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Was ist eine öffentliche Beglaubigung?

 
Eine öffentliche Beglaubigung ist die Bestätigung der beglaubigenden Stelle, dass die Unterschrift oder das Handzeichen unter einer schriftlich abgefassten Erklärung tatsächlich vom Unterzeichner stammt. Damit soll verhindert werden, dass Personen Erklärungen untergeschoben werden, die sie gar nicht abgegeben haben. Oder anders: Es geht darum, die Echtheit der Erklärung zu beweisen. Im Gegensatz zur Beurkundung bezieht sich die Beglaubigung nicht auf den Inhalt der Erklärung.

Öffentlich beglaubigt werden müssen z. B.
  • wichtige Erklärungen gegenüber dem Grundbuchamt
  • die Anmeldung zur Eintragung in das Handelsregister

 

Was ist eine notarielle Beurkundung?

 
Eine notarielle Beurkundung ist die Bestätigung, dass eine schriftlich abgefasste Erklärung genau so in Gegenwart des Notars abgegeben worden ist. Die Beurkundung findet nach umfassender Belehrung und ggfls. Beratung durch den Notar statt.

Notariell beurkundet werden müssen z. B.
  • der Kaufvertrag über eine Immobilie
  • ein Erbvertrag
  • ein Ehevertrag

Notarielle Urkunden sind besonders beweiskräftig. Die Erklärungen, die sie umfassen, sind unwiderlegbar. Darüber hinaus bieten sie den Vorteil, dass in der Urkunde niedergelegte Zahlungsansprüche direkt vollstreckt werden können. Ein Gerichtsverfahren bleibt Ihnen also erspart, wenn der Schuldner seinen Pflichten nicht nachkommt. Stattdessen können Sie sich direkt an den Gerichtsvollzieher wenden.

In den Fällen, in denen der Gesetzgeber die notarielle Beurkundung vorschreibt, trägt sie nicht nur zur Wirksamkeit des vorgenommenen Rechtsgeschäfts bei und erfüllt die o. g. Funktionen. Darüber hinaus kommt ihr eine Warnfunktion zu. Der Gang zum Notar und die damit einhergehende Beratung sollen Ihnen bewusst machen, dass Sie eine bedeutsame Erklärung abgeben, an die Sie gebunden sind und die möglicherweise weit reichende Folgen für Sie hat.